Auflassung
Die Auflassung ist ein zentraler Begriff im deutschen Immobilienrecht und bezeichnet die dingliche Einigung zwischen
In unserem Gutachten-Wiki finden Sie kompakte Erklärungen zu allen wichtigen Begriffen rund um Immobilienbewertung und Gutachten – von A wie Auflassungsvormerkung bis Z wie Zeitwert. Fachlich geprüft, alphabetisch sortiert und leicht verständlich – ideal für Eigentümer:innen, Käufer:innen und Interessierte.
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Die Auflassung ist ein zentraler Begriff im deutschen Immobilienrecht und bezeichnet die dingliche Einigung zwischen
Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem reinen Kaufpreis erhebliche zusätzliche Kosten an, die sogenannten
Altlasten sind kontaminierte Grundstücke oder Bodenflächen, die durch frühere gewerbliche oder industrielle Nutzung mit Schadstoffen
Als Altbau werden in Deutschland Gebäude bezeichnet, die vor einem bestimmten Stichtag errichtet wurden. Die
Die Absetzung für Abnutzung, kurz AfA, ist eines der wichtigsten steuerlichen Instrumente für Immobilieneigentümer in
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein amtliches Dokument, das von der zuständigen Baubehörde ausgestellt wird. Sie bestätigt,
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Der Beleihungswert ist eine zentrale Größe bei der Immobilienfinanzierung und gibt an, welchen Wert eine
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Die CO2-Steuer, offiziell als CO2-Abgabe oder CO2-Preis bezeichnet, ist seit 2021 eine zusätzliche Belastung für
Die Courtage, auch Maklerprovision oder Maklergebühr genannt, ist das Entgelt, das ein Immobilienmakler für die
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Die DIN EN ISO/IEC 17024 ist die internationale Norm für Stellen, die Personen zertifizieren. Sie legt die
Die DIN 18960 ist die zentrale deutsche Norm zur Berechnung und Gliederung von Nutzungskosten im Hochbau. Sie
Die DIN 277 ist die maßgebliche deutsche Norm zur Berechnung von Grundflächen und Rauminhalten von Bauwerken. Sie
Die DIN 276 ist eine deutsche Norm, die die Kostenermittlung im Bauwesen standardisiert und strukturiert. Sie bildet
Die DAkkS (Deutsche Akkreditierungsstelle GmbH) ist die nationale Akkreditierungsstelle der Bundesrepublik Deutschland. Sie wurde 2009 als zentrale
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Das Ertragswertverfahren ist ein standardisiertes Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien, das auf den nachhaltig erzielbaren
Der Ertragswert ist der Wert einer Immobilie, der sich aus den nachhaltig erzielbaren Erträgen –
Ein Erbschaftsgutachten ist ein Verkehrswertgutachten, das speziell für erbrechtliche Zwecke erstellt wird. Es dient der
Der Energieausweis ist ein standardisiertes Dokument, das den energetischen Zustand einer Immobilie transparent und vergleichbar
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Der Flächennutzungsplan (F-Plan) ist das zentrale Instrument der vorbereitenden Bauleitplanung in Deutschland. Er stellt für
Die Flächenberechnung ist eine der wichtigsten Grundlagen in der Immobilienbewertung und -vermarktung. Sie bildet die
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