Auflassung
Die Auflassung ist ein zentraler Begriff im deutschen Immobilienrecht und bezeichnet die dingliche Einigung zwischen
In unserem Gutachten-Wiki finden Sie kompakte Erklärungen zu allen wichtigen Begriffen rund um Immobilienbewertung und Gutachten – von A wie Auflassungsvormerkung bis Z wie Zeitwert. Fachlich geprüft, alphabetisch sortiert und leicht verständlich – ideal für Eigentümer:innen, Käufer:innen und Interessierte.
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Die Auflassung ist ein zentraler Begriff im deutschen Immobilienrecht und bezeichnet die dingliche Einigung zwischen
Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem reinen Kaufpreis erhebliche zusätzliche Kosten an, die sogenannten
Altlasten sind kontaminierte Grundstücke oder Bodenflächen, die durch frühere gewerbliche oder industrielle Nutzung mit Schadstoffen
Als Altbau werden in Deutschland Gebäude bezeichnet, die vor einem bestimmten Stichtag errichtet wurden. Die
Die Absetzung für Abnutzung, kurz AfA, ist eines der wichtigsten steuerlichen Instrumente für Immobilieneigentümer in
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein amtliches Dokument, das von der zuständigen Baubehörde ausgestellt wird. Sie bestätigt,
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Der Beleihungswert ist eine zentrale Größe bei der Immobilienfinanzierung und gibt an, welchen Wert eine
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Die CO2-Steuer, offiziell als CO2-Abgabe oder CO2-Preis bezeichnet, ist seit 2021 eine zusätzliche Belastung für
Die Courtage, auch Maklerprovision oder Maklergebühr genannt, ist das Entgelt, das ein Immobilienmakler für die
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Die DIN EN ISO/IEC 17024 ist die internationale Norm für Stellen, die Personen zertifizieren. Sie legt die
Die DIN 18960 ist die zentrale deutsche Norm zur Berechnung und Gliederung von Nutzungskosten im Hochbau. Sie
Die DIN 277 ist die maßgebliche deutsche Norm zur Berechnung von Grundflächen und Rauminhalten von Bauwerken. Sie
Die DIN 276 ist eine deutsche Norm, die die Kostenermittlung im Bauwesen standardisiert und strukturiert. Sie bildet
Die DAkkS (Deutsche Akkreditierungsstelle GmbH) ist die nationale Akkreditierungsstelle der Bundesrepublik Deutschland. Sie wurde 2009 als zentrale
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Das Ertragswertverfahren ist ein standardisiertes Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien, das auf den nachhaltig erzielbaren
Der Ertragswert ist der Wert einer Immobilie, der sich aus den nachhaltig erzielbaren Erträgen –
Ein Erbschaftsgutachten ist ein Verkehrswertgutachten, das speziell für erbrechtliche Zwecke erstellt wird. Es dient der
Der Energieausweis ist ein standardisiertes Dokument, das den energetischen Zustand einer Immobilie transparent und vergleichbar
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Der Freibetrag ist ein zentrales steuerliches Instrument, das bei der Übertragung von Immobilien – sei
Der Flächennutzungsplan (F-Plan) ist das zentrale Instrument der vorbereitenden Bauleitplanung in Deutschland. Er stellt für
Die Flächenberechnung ist eine der wichtigsten Grundlagen in der Immobilienbewertung und -vermarktung. Sie bildet die
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Der Gutachterausschuss ist eine der wichtigsten Institutionen im deutschen Immobilienmarkt – und gleichzeitig eine der
Die Grundsteuer ist eine der ältesten Steuern im deutschen Steuerrecht und zugleich eine der bedeutendsten
Die Grundschuld ist das in der deutschen Immobilienfinanzierung mit Abstand am häufigsten eingesetzte Grundpfandrecht und
Die Grundflächenzahl, kurz GRZ, ist eine der zentralen planungsrechtlichen Kennziffern im deutschen Baurecht und eng
Das Grundbuch ist das amtliche Register, in dem sämtliche Rechtsverhältnisse an Grundstücken in Deutschland verbindlich
Die Geschossflächenzahl, kurz GFZ, ist eine der wichtigsten planungsrechtlichen Kennziffern im deutschen Baurecht. Sie gibt
Die Gesamtnutzungsdauer ist eine der zentralen Eingangsgrößen in der Immobilienbewertung und beschreibt den Zeitraum, über
Der Gebäudesachwert ist eine der zentralen Größen in der Immobilienbewertung und bildet gemeinsam mit dem
Das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG, ist seit dem 1. November 2020 das zentrale Regelwerk für die
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Die Hypothek ist eines der ältesten und bekanntesten Rechtsinstrumente zur Sicherung von Immobiliendarlehen im deutschen
Die HypZert-Zertifizierung ist das angesehenste und weitverbreitetste Qualitätszertifikat für Immobiliensachverständige im deutschsprachigen Raum. Wer als
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