Kosten

Die Kosten für ein Gutachten sind abhängig vom Aufwand und Wert der Immobilie(n). Unsere Kurzgutachten bieten wir Ihnen zum Pauschalpreis an. In fast allen außergerichtlichen Fällen ist diese kostengünstige Variante ausreichend. Vollgutachten (Verkehrswertgutachten) sind wesentlich aufwendiger in der Erstellung als Kurzgutachten. Die Kosten richten sich branchenüblich nach dem ermittelten Verkehrswert der Immobilie(n). Für Ihre finanzielle Planung haben wir großzügige Spannen definiert. So können Sie bereits bei Auftragsvergabe einschätzen, wie hoch die Kosten sein werden.

In unseren Pauschalen sind Gebühren für Lagepläne, Bodenrichtwerte, Porto-, Telefon- und Sachkosten bereits enthalten und werden nicht separat berechnet.

Was kostet ein Gutachter?

Das Honorar eines Wertgutachters orientiert sich am Wert der Immobilie. Im Umgang mit unseren Kunden ist uns Transparenz sehr wichtig. Für Ihre Immobilie(n) gestalten sich die Preise wie folgt:

Die Pauschale beinhaltet den Ortstermin inkl. An- und Abfahrt, die schriftliche Ausarbeitung des Gutachtens auf rund 30 Seiten inkl. Anhang. Der Preis gilt ausschließlich für wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien (Ein-/ Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser).*

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Preise für unsere Verkehrswertgutachten, die Sie bei Gericht und Finanzamt einreichen können. Die Kosten richten sich nach dem ermittelten Verkehrswert Ihrer Immobilie. Im Preis inbegriffen sind der Ortstermin inkl. An- und Abfahrt im Umkreis von 50 km um den jeweiligen Bürostandort des Gutachters, Recherchearbeiten, sowie die schriftliche Ausarbeitung des Gutachtens auf ca. 40–60 Seiten inkl. Anhang. Die Preise gelten für ETW, EFH/ZFH, RH, MFH bis 6 Einheiten*, darüber gilt die Richtlinie des Bundesverbandes der Sachverständigen.

…bis 500.000 € Verkehrswert: 2.450 € inkl. MwSt.
500.001 € – 750.000 € Verkehrswert: 2.900 € inkl. MwSt.
750.001 € – 1.000.000 € Verkehrswert: 3.500 € inkl. MwSt.
1.000.001 € – 2.000.000 € Verkehrswert: 4.200 € inkl. MwSt.

Die nachfolgende Tabelle gibt Ihnen einen Überblick über die Preise für unsere Markt- und Beleihungswertgutachten, die Sie bei Ihrer Bank vorlegen können. Gerne erstellen wir Ihnen auch ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an. Im Preis inbegriffen sind der Ortstermin inkl. An- und Abfahrt im Umkreis von 50 km um den jeweiligen Bürostandort, Recherchearbeiten, sowie die schriftliche Ausarbeitung des Gutachtens auf ca. 40-60 Seiten inkl. Anhang. Die Preise gelten für ETW, EFH/ZFH, RH, MFH bis 6 Einheiten*, darüber gilt die Richtlinie des Bundesverbandes der Sachverständigen.

Gesondert abgerechnet werden: Scannen von Objektunterlagen und Beschaffung von fehlenden Objektunterlagen, je nach Aufwand zum Stundensatz von 100 € inkl. MwSt. | Rechte und Belastungen auf dem Grundstück, je wertrelevante Eintragung 200 € inkl. MwSt. z.B. Nießbrauch, Wohnrecht, Erbbraurecht | Überdurchschnittlich großer Instandhaltungsstau, je nach Aufwand zum Stundensatz von 69 € inkl. MwSt. | Sollten An- und Abfahrtskosten entstehen, werden diese im Vorfeld besprochen. In der Regel werden keine Fahrtkosten abgerechnet.

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